根據《汕頭經濟特區城鎮公租房保障辦法》（市政府令第204號）要求，為順利開展2022年公租房申請審核工作，我局擬定了《汕頭市住房和城鄉建設局關于2022年度汕頭市市本級公租房保障標準的公告（征求意見稿）》。根據有關政策法規，現向社會公開征求意見，歡迎社會各界單位和人士積極提出修改意見，請于4月8日前將有關意見建議徑向我局住房保障科反映。

      （郵編：515041;地址：汕頭市中山路213號1406;郵箱：zjj_zbk@163.com）

      特此公告。

      附件：

      1、汕頭市住房和城鄉建設局關于2022年度汕頭市市本級公租房保障標準的公告（征求意見稿）

      2、關于2022年度汕頭市市本級住房保障對象準入標準說明

汕頭市住房和城鄉建設局                

2022年3月30日                     

附件1

汕頭市住房和城鄉建設局關于2022年度汕頭市市本級公租房保障標準的公告

（征求意見稿）

      根據國家、省和市住房保障政策的有關規定，結合我市實際，現將2022年度汕頭市市本級城鎮公租房保障標準公告如下：

      一、 住房租賃補貼申請標準

      申請家庭應當同時符合以下條件：

      （一）具有金平區、龍湖區城鎮戶籍；

      （二）家庭人數為1人的，家庭人均月收入不超過3000元；家庭人數為2人或2人以上的，家庭人均月收入不超過2800元；

      （三）家庭人均住房建筑面積小于15平方米；

      二、公租房實物配租申請標準

      公租房實物配租申請將根據房源情況，適時制訂、公布準入標準并接受申請。

      三、有以下情形的，不得申請公租房保障：

      （一）正在享受經濟適用住房、限價房等保障性住房待遇的；

      （二）正在享受公租房實物配租或住房租賃補貼的；

      （三）申請人或其家庭成員名下有汽車的(“達到報廢標準”的除外)；

      （四）申請人或其家庭成員名下登記有企業或擁有企業股份的（出資額為零的企業監事、出資額為零的全民所有制或集體所有制企業法人除外）；

      （五）申請人或其家庭成員名下有鋪面、寫字樓、廠房或車庫、車位的。

      四、在冊公租房保障對象動態管理標準

      2021年及以前年度取得公租房實物配租或住房租賃補貼保障資格的對象，應當符合上述第一點及第三點第（三）、（四）、（五）項規定條件。經審核不符合條件的家庭，將取消其公租房保障資格。

      五、申請的時間、方式

      （一）申請時間：申請住房租賃補貼的時間自本公告發布之日起接受申請，工作日受理；申請公租房實物配租實行不定期受理，申請時間視房源籌集情況由市住建局另行公告。

      （二）申請方式：申請人以家庭為基本單位，應當在住房租賃補貼和公租房實物配租兩種保障方式中明確選擇其中一種。申請人憑本人和共同申請人的戶口簿及身份證原件，到市政務服務中心提出申請。所需材料和辦事流程可登錄市政府保障性住房信息公開欄或致電市住房保障中心進行了解（咨詢電話：0754-88487968，網址：https://www.shantou.gov.cn/cnst/zdly/bzxzfxxgk/index.html）。

      六、若國家、省和我市住房保障有關政策發生變化，以新的政策或公告為準。

      七、本公告自印發之日起施行，有效期至2023年12月31日止。

      附件2

關于2022年度汕頭市市本級公租房保障標準的說明

      根據《汕頭經濟特區城鎮公租房保障辦法》（汕府令第192號，下稱《辦法》）的規定和國家有關政策的要求，我局起草了《汕頭市住房和城鄉建設局關于2022年度汕頭市市本級公租房保障標準的公告（征求意見稿）》（下稱《公告》）,現就有關標準的擬定說明如下：

      一、收入、住房標準的擬定

      （一）根據國家統計局汕頭調查隊提供的數據，2021年金平區、龍湖區城鎮居民人均可支配收入分別為42951元和44896元，增長率分別為8.4％和8.6％，平均值分別為43923.5元和8.5％。根據《住房城鄉建設部辦公廳關于落實公租房準入條件的通知》（建辦保函〔2016〕581號）精神，公租房準入收入線標準應不低于當地城鎮人均可支配收入的70％，換算得2022年收入標準為2562元（43923.5×0.7÷12）。考慮到住房保障擴面需求及《公告》的施行時間，擬結合2021年城鎮居民人均可支配收入增長率適當提高收入標準，將2022年收入標準再分別提高200元和100元，即家庭人數為2人或2人以上的，家庭人均月收入不超過2800元（提高幅度約8%，2021年為2600元）；家庭人數為1人的，家庭人均月收入不超過3000元。

      （二）住房租賃補貼的住房條件仍按2021年的條件設定。實物配租的住房條件按《辦法》第三十一條第二款規定，設定為在本市沒有自有產權住房或者正在承租公有住房。

      二、公租房實物配租申請標準的擬定

      考慮到從2016年起國家已明確停止新建公租房，今后市本級可供應公租房房源較有限，建議不再先行公布申請標準，今后根據房源情況，再適時制訂、公布準入標準并接受申請。

      三、限制申請及家庭財產條件的擬定

      根據市衛健局《關于明確公租房申請家庭涉及計生問題的復函》，申請公租房保障與個人生育情況脫鉤。因此，不再將“違反計劃生育規定且尚未接受處理的”作為限制申請公租房保障的條件。其余限制條件及家庭財產條件仍按2021年的條件設定。

      四、動態管理標準的擬定

      鑒于歷年來公租房保障的準入標準都在不斷調整，因此，對已分配入住的家庭及已取得租賃補貼資格的家庭，在實現保障資格動態管理時，有必要采用一個相對統一的標準。故設定了統一的戶籍、收入和住房條件，詳見《公告》第二點。